Proiectul va livra 237 de apartamente premium \u0219i 22.500 mp de birouri moderne cu emisii zero de carbon<\/i><\/p>\n
Bucure\u0219ti, 22 Ianuarie 2026 –<\/b> \u00centr-o perioad\u0103 \u00een care pre\u021burile medii ale locuin\u021belor din Bucure\u0219ti au crescut cu 34% \u00een ultimii doi ani, iar oportunit\u0103\u021bile solide de investi\u021bii au devenit tot mai rare, SPEEDWELL, unul dintre cei mai de \u00eencredere \u0219i activi dezvoltatori imobiliari din Rom\u00e2nia, a lansat \u00een luna octombrie 2025 QUEENS District, o dezvoltare emblematic\u0103,<\/b> care a atras deja un interes puternic din partea cump\u0103r\u0103torilor. \u00cen prezent, 40% dintre unit\u0103\u021bile disponibile \u00een primele dou\u0103 cl\u0103diri reziden\u021biale au fost v\u00e2ndute sau rezervate, 70% dintre achizi\u021bii fiind realizate de investitorii<\/b> atra\u0219i de poten\u021bialul semnificativ de apreciere \u0219i de randamentele competitive generate prin \u00eenchiriere.<\/p>\n
Amplasat \u00een inima unuia dintre cele mai efervescente cartiere ale Bucure\u0219tiului, QUEENS District<\/b> aduce \u00eempreun\u0103 energia noului centru de afaceri al Capitalei \u0219i lini\u0219tea unei oaze verzi, oferind un stil de via\u021b\u0103 urban \u0219i o oportunitate atractiv\u0103 de investi\u021bie. G\u00e2ndit ca un proiect de referin\u021b\u0103 \u00een materie de sustenabilitate, confort \u0219i randament pe termen lung,<\/b> QUEENS District propune un concept integrat, \u00een care mixtul reziden\u021bial, office \u0219i\u00a0 <\/span>retail r\u0103spunde nevoilor celor care aleg s\u0103 investeasc\u0103 inteligent \u00een viitor. Proiectul integreaz\u0103, de asemenea, principiile TOD (Transit-Oriented Development), plas\u00e2nd accesibilitatea pietonal\u0103 \u0219i conexiunile cu re\u021beaua de transport \u00een comun \u00een centrul conceptului de design<\/b>.<\/p>\n Lucr\u0103rile de construc\u021bie au \u00eenceput \u00een decembrie 2025 la primele dou\u0103 cl\u0103diri reziden\u021biale, care vor cuprinde \u00een total 147 de apartamente, precum \u0219i la cl\u0103direa de birouri clasa A, ultraeficient\u0103 din punct de vedere energetic, cu dou\u0103 corpuri \u0219i o suprafa\u021b\u0103 de 22.500 mp.<\/b> <\/b>Acest moment important reprezint\u0103 un pas semnificativ \u00een promovarea regener\u0103rii urbane a Bucure\u0219tiului, transform\u00e2nd o zon\u0103 central\u0103 cheie \u00eentr-un cartier modern \u0219i durabil.<\/p>\n Yannick Van de Parre, CEO SPEEDWELL, adaug\u0103<\/b>: \u201eQUEENS District este conceput pentru investitorii care privesc dincolo de prezent \u0219i se remarc\u0103 drept una dintre cele mai sigure \u0219i profitabile investi\u021bii imobiliare ale momentului, fiind o dezvoltare care nu doar \u00ee\u0219i p\u0103streaz\u0103 valoarea, ci o amplific\u0103 \u00een timp, datorit\u0103 calit\u0103\u021bii construc\u021biei, a amplasamentului strategic \u0219i a sustenabilit\u0103\u021bii care se traduce \u00een costuri reduse de \u00eentre\u021binere.\u201d<\/i><\/p>\n QUEENS District, transform\u0103 investi\u021bia \u00eentr-o experien\u021b\u0103 de via\u021b\u0103 sustenabil\u0103<\/b><\/p>\n Proiectul mixed-use este conceput ca un ecosistem urban complet \u2013 un mix echilibrat \u00eentre spa\u021bii de locuire premium, birouri de clas\u0103 A \u0219i facilit\u0103\u021bi comerciale<\/b> – \u0219i reune\u0219te 237 de unit\u0103\u021bi reziden\u021biale cu 1, 2, 3 \u0219i 4 dormitoare, potrivite pentru tineri profesioni\u0219ti, antreprenori \u0219i familii,<\/b> toate g\u00e2ndite cu o elegan\u021b\u0103 discret\u0103 \u0219i func\u021bionalitate deplin\u0103. Designul contemporan este completat de finisaje premium<\/b> ce pot fi personalizate, spa\u021bii ample de depozitare, compartimentare func\u021bional\u0103 \u0219i suprafe\u021be vitrate generoase<\/b>, confortul interior fiind asigurat prin sisteme de \u00eenc\u0103lzire \u00een pardoseal\u0103, pompe de c\u0103ldur\u0103 individuale pentru fiecare apartament \u0219i tehnologii inteligente de control al temperaturii, care contribuie la reducerea considerabil\u0103 a consumului \u0219i a costurilor aferente.<\/b><\/b><\/p>\n \u00cen plus, amplasarea proiectului, \u00een proximitatea celui mai prestigios cartier de afaceri, a institu\u021biilor de \u00eenv\u0103\u021b\u0103m\u00e2nt,<\/b> a centrelor medicale \u0219i a zonelor comerciale, consolideaz\u0103 statutul QUEENS District drept una dintre cele mai atractive adrese reziden\u021biale din capital\u0103.<\/b> \u00cen plus, \u00een imediata vecin\u0103tate a proiectului, va fi construit cel mai modern spital Regina Maria, oferind un plus de stabilitate viitorilor cump\u0103r\u0103tori care doresc s\u0103 investeasc\u0103 \u00een proiecte care genereaz\u0103 valoare pe termen lung. Toate acestea sunt integrate \u00eentr-un cadru urban verde, cu alei pietonale, gr\u0103dini interioare, spa\u021bii comerciale \u0219i zone comune atent proiectate, oferind locuitorilor o oaz\u0103 de lini\u0219te \u00een mijlocul ora\u0219ului.<\/b><\/b><\/p>\n M\u0103d\u0103lina Arsene, Director de V\u00e2nz\u0103ri SPEEDWELL puncteaz\u0103<\/b>: \u201dLoca\u021bia premium, la doar 10 minute de mers pe jos de sta\u021bia de metrou Aviatorilor \u0219i de Promenada Mall, mixul func\u021bional \u0219i calitatea execu\u021biei sunt elemente care garanteaz\u0103 o cre\u0219tere sigur\u0103 a valorii \u00een timp. Fie c\u0103 vorbim despre investi\u021bie sau locuire, QUEENS ofer\u0103 stabilitate, confort \u0219i perspective reale pentru un randament pe termen scurt al investi\u021biei. \u00cen plus, fiecare client beneficiaz\u0103 de consiliere personalizat\u0103, astfel \u00eenc\u00e2t decizia de achizi\u021bie s\u0103 fie una informat\u0103, sigur\u0103 \u0219i aliniat\u0103 nevoilor pe termen lung.\u201d<\/i><\/p>\n Facilit\u0103\u021bi premium \u0219i spa\u021bii de birouri moderne pentru un stil de via\u021b\u0103 bine echilibrat<\/b><\/p>\n QUEENS District aduce \u00eempreun\u0103 confortul modern \u0219i energia unei comunit\u0103\u021bi vibrante, oferind facilit\u0103\u021bi care definesc un stil de via\u021b\u0103 complet. De la cafenele cochete \u0219i restaurante rafinate, la magazine boutique \u0219i servicii de proximitate<\/b> – amplasate \u00een spa\u021biile comerciale de la parterul cl\u0103dirilor de birouri \u0219i al cl\u0103dirilor reziden\u021biale – p\u00e2n\u0103 la zone de co-working moderne <\/b>\u0219i sustenabile \u0219i spa\u021bii comune verzi \u00een aer liber – proiectul creeaz\u0103 un mediu urban dinamic, conceput pentru relaxare \u0219i socializare.<\/p>\n Confirm\u00e2nd atractivitatea investi\u021bional\u0103 a proiectului, toate spa\u021biile comerciale situate la parterul Cl\u0103dirii C au fost v\u00e2ndute integral \u00een mai pu\u021bin de o s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103 de la lansarea v\u00e2nz\u0103rilor. <\/b>\u201eRitmul rapid al v\u00e2nz\u0103rilor valideaz\u0103 atractivitatea proiectului nostru \u0219i pozi\u021bioneaz\u0103 QUEENS District \u00eentr-o destinatie complet\u0103, unde totul se afl\u0103 la doar c\u00e2\u021biva pa\u0219i de cas\u0103\u201d<\/i>, continu\u0103 M\u0103d\u0103lina Arsene, Director de V\u00e2nz\u0103ri SPEEDWELL, ad\u0103ug\u00e2nd: <\/b>\u201eSuntem recunosc\u0103tori pentru \u00eencrederea investitorilor \u0219i a familiilor care aleg s\u0103 revin\u0103 \u00een proiectele noastre. Cei care au ales ini\u021bial THE IVY, RECORD PARK sau TRIAMA Residence, \u00ee\u0219i continu\u0103 acum parcursul alaturi de QUEENS District. Loialitatea lor reconfirm\u0103 valoarea durabil\u0103 a brandului SPEEDWELL \u0219i cel mai important activ al nostru: \u00eencrederea clien\u021bilor.”<\/i><\/p>\n \n Cl\u0103dire de birouri cu zero emisii de carbon \u2013 un simbol al sustenabilit\u0103\u021bii urbane<\/b><\/p>\n \u201eQUEENS District reflect\u0103 o viziune clar\u0103 asupra viitorului muncii: mai pu\u021bine compromisuri, mai mult\u0103 claritate \u00een decizie \u0219i o conexiune fireasc\u0103 \u00eentre business \u0219i via\u021ba de zi cu zi, unde performan\u021ba, starea de bine \u0219i comunitatea sunt g\u00e2ndite s\u0103 se sus\u021bin\u0103 reciproc. Dac\u0103 un birou nu ajut\u0103 o companie s\u0103 atrag\u0103 oameni, s\u0103 performeze mai bine \u0219i s\u0103 se adapteze mai rapid, atunci nu mai este potrivit pentru viitor, iar QUEENS District porne\u0219te de la aceast\u0103 premis\u0103\u201d,<\/i> a subliniat Maria Jianu, Leasing Director SPEEDWELL.<\/b><\/p>\n Componenta office a proiectului, QUEENS District Office, cuprinde dou\u0103 corpuri de 7 etaje, cu suprafe\u021be pe etaj \u00eentre 1.250 \u0219i 3.300 mp, \u0219i 282 de locuri de parcare<\/b>, \u0219i a ob\u021binut deja certificarea BREEAM Excellent pentru faza de design<\/b>, confirm\u00e2nd angajamentul SPEEDWELL pentru performan\u021b\u0103 \u0219i responsabilitate.<\/p>\n Cl\u0103direa va func\u021biona cu zero emisii de carbon<\/b>, fiind alimentat\u0103 exclusiv cu energie electric\u0103 provenit\u0103 din surse regenerabile. Cu un consum de energie primar\u0103 de doar 51 kWh\/m\u00b2\/an<\/b> \u2013 cu peste 40% mai mic dec\u00e2t standardele nZEB <\/b>\u2013 \u0219i sisteme integrate de ventila\u021bie \u0219i pompe de c\u0103ldur\u0103 de ultim\u0103 genera\u021bie, cl\u0103direa va genera costuri opera\u021bionale cu p\u00e2n\u0103 la 40% mai reduse<\/b> pentru viitorii chiria\u0219i.<\/p>\n Complet\u00e2nd componenta de birouri, QUEENS District integreaz\u0103 aproximativ 2.500 mp de spa\u021bii comerciale la parter, atent selec\u021bionate pentru a r\u0103spunde nevoilor cotidiene \u0219i pentru a \u00eencuraja interac\u021biunea social\u0103. Conceput\u0103 pentru a deservi o comunitate dens\u0103 \u0219i activ\u0103, aflat\u0103 la distan\u021b\u0103 pietonal\u0103 imediat\u0103, zona de retail beneficiaz\u0103 de un flux constant de persoane generat de cl\u0103dirile de birouri \u0219i reziden\u021biale din proximitate, precum \u0219i de hub-urile de afaceri din zon\u0103 \u2014 cre\u00e2nd astfel condi\u021biile ideale pentru dezvoltarea unor afaceri dinamice, orientate c\u0103tre servicii, integrate firesc \u00een via\u021ba de zi cu zi a districtului.<\/p>\n ***<\/p>\n Despre SPEEDWELL<\/b><\/span><\/p>\n SPEEDWELL<\/a><\/span> este unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari, cu o prezen\u021b\u0103 proeminent\u0103 at\u00e2t \u00een Bucure\u0219ti c\u00e2t \u0219i \u00een alte ora\u0219ele regionale precum Cluj, Timi\u0219oara, R\u00e2mnicu V\u00e2lcea \u0219i Bra\u0219ov. Portofoliul companiei num\u0103r\u0103 aproximativ 160.000 mp de spa\u021bii de birouri \u0219i retail, peste 5.500 de apartamente \u0219i 23.000 mp de spa\u021bii industriale, cu o valoare total\u0103 a proiectelor estimat\u0103 la aproximativ 2 miliarde de euro. Din iunie 2024, SPEEDWELL \u0219i-a extins opera\u021biunile \u00een Polonia<\/b>, av\u00e2nd ca obiectiv dezvoltarea unui portofoliu similar cu cel pe care \u00eel de\u021bine \u00een Rom\u00e2nia.<\/p>\n Pentru urm\u0103toarea perioad\u0103, SPEEDWELL continu\u0103 dezvoltarea proiectului mixt <\/b>QUEENS District<\/b><\/span><\/a>, care urmeaz\u0103 s\u0103 fie livrat \u00een primul trimestru al anului 2027 <\/b>\u0219i preg\u0103tirea proiectului CityZen<\/b><\/span><\/a>, momentan \u00een faza de autorizare. De asemenea, avanseaz\u0103 lucr\u0103rile pentru <\/b>GLENWOOD ESTATE<\/b><\/span><\/a> ansamblul reziden\u021bial de vile premium din Corbeanca care definitveaz\u0103 primele 15 case \u00een martie 2026, pentru THE MEADOWS<\/b><\/span><\/a>, proiectul exclusivist amplasat pe malul lacului Grivi\u021ba, pentru noua cl\u0103dire C8 de la THE IVY \u0219i a treia \u0219i ultima cl\u0103dire a ansamblui TRIAMA care va fi livrat\u0103 clien\u021bilor \u00een trimestrul al treilea, 2026.<\/b><\/b><\/p>\n Tot \u00een Bucure\u0219ti, compania a finalizat primele dou\u0103 faze ale ansamblului <\/b>TRIAMA Residence<\/b><\/span><\/a>, primele trei cl\u0103diri<\/b>, din proiectul reziden\u021bial <\/b>THE IVY<\/b><\/span><\/a>, prima faz\u0103 a proiectului <\/b>THE MEADOWS<\/b><\/span><\/a> \u0219i <\/b>MIRO<\/b><\/span><\/a>, cl\u0103direa de birouri de clas\u0103 A.<\/b><\/p>\n \u00cen zona de vest a \u021b\u0103rii, \u00een Timi\u0219oara<\/b>, SPEEDWELL dezvolt\u0103 <\/b>PALTIM<\/b><\/span><\/a> un proiect mixed-use de regenerare urban\u0103, situat \u00een apropierea r\u00e2ului Bega \u0219i preg\u0103te\u0219te demararea lucr\u0103rilor de construc\u021bie pentru un nou proiect imobiliar situat pe terenul fostei fabrici de textile 1 IUNIE S.A<\/b>.<\/p>\n Pe segmentul industrial-logistic<\/b>, compania a finalizat proiectul SPACEPLUS West<\/b><\/span><\/a> \u0219i a demarat lucr\u0103rile pentru dezvoltarea SPACEPLUS East.<\/b><\/p>\n