page loader

I approach the projects as an architect and an urbanist and not as an economical asset.

Jan Demeyere

Sărbătorind un deceniu de excelență, Speedwell s-a impus ca unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România. Cu o prezență puternică în București și în orașe regionale precum Cluj, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Brașov, portofoliul nostru include aproximativ 150.000 mp de birouri și spații comerciale, peste 6.000 de apartamente și 23.000 mp de spații industriale, cu o valoare totală estimată a proiectelor de 1,5 miliarde de euro. În iunie 2024, ne-am extins operațiunile în Polonia, planificând să dezvoltăm un portofoliu pe măsura realizărilor noastre din România.

Echipa Speedwell este motivată de un angajament ferm pentru respectarea unui standard ridicat de calitate și a unui design inovator, creând comunități vibrante și durabile. Proiectele noastre asigură spații verzi generoase și facilități esențiale la 15 minute de mers pe jos, toate aderând la cele mai înalte norme europene de construcție. Excelăm în crearea de ansambluri durabile cu destinație mixtă, precum RECORD PARK și PALTIM. Proiectele noastre, inclusiv clădirea de birouri MIRO, eficientă din punct de vedere energetic, și comunitățile rezidențiale verzi GLENWOOD ESTATETHE MEADOWS și THE IVY, demonstrează angajamentul nostru față de calitate. Asigurăm, de asemenea, spații logistice de ultimă generație pentru IMM-uri în cadrul conceptului nostru de depozitare SpacePlus, complet autorizat, eficient și de clasă A. Privind spre viitor, suntem entuziasmați de QUEENS District, care va găzdui una dintre primele clădiri de birouri cu emisii zero de carbon din România, CityZen, o dezvoltare de 11 hectare care își propune să fie prima comunitate certificată BREEAM din țară, 1 IUNIE din Timișoara și TINO din Brașov – ambele proiecte cu destinație mixtă care își propun să devină casa unor comunități tinere, dinamice și durabile.

Colaborarea strategică cu Baltisse Real Estate și Straco RE a început în aprilie 2024, valorificând reputația și expertiza Speedwell, poziționându-ne pentru a redefini peisajul imobiliar al regiunii și pentru a ne extinde amprenta în România și Polonia. Speedwell continuă să îmbine spiritul antreprenorial cu soluții creative, livrând proiecte imobiliare excepționale care modelează viitorul vieții urbane în conformitate cu cele mai recente standarde ESG.

Vizune

După 20 de ani de experiență în Europa de Est și 25 de ani de experiență în domeniul imobiliar Didier Balcaen și Jan Demeyere și-au unit forțele și au fondat Speedwell. Au combinat raționalitatea și creativitatea pentru a crea o echipă unică și a deveni un dezvoltator a-tipic. Speedwell a devenit o echipă cu arhitecți interni, designeri, consilieri juridici și fiscali, o echipă comercială internă și manageri de proiect, acoperind astfel întregul spectru al procesului de dezvoltare imobiliară.

Provocările noastre

Provocările noastre de ordin ecologic și urbanistic sunt semnificative. Acestea reies din contextul pieței imobiliare din fostele țări comuniste, aflate acum în curs de dezvoltare. O parte din istoria orașelor a fost ștearsă și înlocuită cu o viziune postmodernistă depășită.

50% din populația lumii locuiește în orașe și acest procent va continua să crească în următorul deceniu.

Obiectivul nostru este acela de a reînvia această istorie prin scoaterea valorii locațiilor urbane ascunse la suprafață și readucerea acestora la viață prin adăugarea de noi funcțiuni: rezidențiale, de office, retail și de recreere.

Cunoaștem mai multe despre habitatul natural al gorilei de munte decât despre cel al oamenilor în orașe.

T.O.D.

TOD reprezintă dezvoltarea orientată către tranzit și înseamnă crearea de noduri de viață în jurul nodurilor de transport public existent sau viitor. Acestea nu sunt doar zone cu functiuni de office, rezidentiale sau de retail. Le îmbinăm pe toate și punem bazele unui oraș într-un oraș care nu doar beneficiază de facilitățile din cadrul proiectului, dar și de cele care depășesc granițele acestuia.

Ce îi face pe oameni să se bucure de un oraș? Ce îi face fericiți să locuiască într-unul? Acestea sunt întrebările pe care trebuie să ni le punem.

Misiunea noastră pentru excelență

După dezvoltarea multor proiecte în valoare de peste 600 de milioane de euro și cu un pipeline în valoare de 400 milioane, Didier și Jan sunt implicați personal în fiecare proiect, analizând și cel mai mic detaliu pentru a se asigura că misiunea pentru excelență este îndeplinită.

ESG Report 2023